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(中央社記者韋樞台北26日電)藝人周杰倫去年以「便宜價」購入台北市大安區最高住宅「和平大苑」,再加上企業老闆高價購入其他豪宅。房仲表示,明星和老闆購入豪宅,可為社區房價發揮「定錨價」作用。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,周杰倫先前購入中正區博愛特區旁邊的元大一品苑的4樓和18樓,各為80坪和150坪,總價約新台幣3.8億元。

周杰倫去年11月初再購入台北市大安區「和平大苑」最頂樓的37樓和38樓的樓中樓,12月初過戶,並登記在自己名下,建物面積約268.9坪;雖然是「便宜買」,但市場仍估約6.6億元買入,拆算單價每坪約238.7萬元。

建商元利建設表示,「和平大苑」採雙併規劃,但周杰倫的樓中樓戶既是頂樓,又是單層單戶。此案完工後一直是元利建設自售,每坪開價250萬元,再依樓層調整價格,目前已交代銷業者海悅國際銷售。

另外,皇翔建設董事長廖年吉夫人廖林淑花也以5.17億元購入自家興建的「皇翔御琚」的1、2樓,約179.49坪;潤泰集團總裁尹衍樑2013年也以8.75億元購入自家在植物園邊的「松濤苑」頂樓260坪。

徐佳馨指出,名人加持豪宅大樓,除了為社區添光環外,同時也為社區的房價產生定錨作用,從此房價不會再有太大變動,等於為社區房產價值保價。

徐佳馨表示,同樣是豪宅產品,高樓層由於具有景觀優勢,往往價格高於低樓層不少,當市場買氣強旺時,建商為保價格,高樓層往往都是最後才釋出,以期獲得漂亮成交價。1050926

香港日前舉行第六屆立法會選舉,投票人數突破兩百萬人,而此次投票更成為1997年香港主權回歸中國後,投票率和人數最高的一次選舉,高達58%參與投票。此次選舉中,主張「港獨」的訴求首次躍然到選舉檯面上,部分主張香港獨立和擁有更大自治權的候選人當選。而許多在香港擁有投票權的首投族表示,因為對香港政府不滿,許多親北京的建制派議員討人厭,才會出來投票。

原先香港分有泛民主派和親北京的建制派,但這次選舉中更有傾向香港獨立、年輕的候選人當選。這次選舉中,有接近20萬人的首投族加入,一般認為投票都將傾向投給年輕的候選人。目前香港選制仍有受限,70席中僅半數開放直選,另外半數由所謂的功能團體(職業代表)選出。

但香港的政治風氣已經產生改變,從上次2012年的立法會選舉中,港獨等態度還不是社會人士、政治人物和選民的參考選項之一,但在2014年北京發表對港白皮書,其中表明中共對香港有統治權,令許多香港民運人士不滿,認為北京所強調的「一國兩制」是騙局。而2014年的9月香港也爆發「雨傘運動」,令香港的政治氣氛轉為嚴峻。

但北京近幾年並沒有鬆開對香港的管制。乃至於2015年爆發一起銅鑼灣書店書商遭中共綁架事件,更顯見中共對香港言論自由的箝制,而此事也衝擊香港特首梁振英為首的建制派選情。

此次建制派較上屆少了2席,非建制派多了2席,其中號稱「本土派」的席次從1席增加為3席,顯見香港本土意識正在政壇發酵。至於香港未來如何,仍未見定數,這次選舉顯然給北京一個訊號,至於北京會如何回應?梁振英是否會有下一個任期?仍待時間顯明。(馮紹恩/綜合報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳至中台北12日電)彰化縣議會日前通過提案,建請縣政府不應將「多元性別意識型態」的教材列入課綱,引起性別團體反彈。護家盟今天在台北召開記者會,支持彰化縣議會,並反對壓迫議員提案權。

無黨籍彰化縣議員黃玉芬日前提案,獲得數名跨黨派議員連署,於縣議會審查通過。提案說明中指出,許多教科書版本出現「異性戀霸權」、「恐同症」用語,指控社會對同志族群的歧視和迫害,這已經構成1.7%少數人觀念,霸凌98.3%多數人。」要求不列入中小學課綱和考試內容。

上述提案經媒體報導後,引起許多團體反彈,例如台灣性別平等教育協會發出聲明,認為上述提案目的是建立「事前審查」機制,不僅於法無據,也限縮教師專業權,違反憲法對教育性言論的保障。

長期在「多元成家」議題和性別團體針鋒相對的台灣宗教團體愛護家庭大聯盟(護家盟),今天在台北召開記者會。秘書長張守一表示,彰化縣議會是為下一代孩子的幸福成長提案,卻被批評為「恐同提案」,在網路上以負面標籤傳遞,藉由網路力量施壓民意代表。

張守一說,家長應有全程參與教育的權利,被地方政府綁架的教育內容,如果有不當之處,縣市議會就應發揮監督力量。

張守一說,包括「異性戀霸權」、「恐同症」等有爭議性、對立性與定義模糊的名詞,應全面從教育體系拿掉。國家教育研究院日前開會時,也同意「同志」一詞的定義不清楚,不會放在課綱中,但仍保留「性別認同」、「性別傾向」等有科學依據的字眼。

台灣全國媽媽護家護兒聯盟黃姓代表指出,特定團體進入學校教導同志教育,不同想法的孩子卻僅能消極地不進入教室聽課。政府應協助各級學校採用靈活的課程內容,在婚姻、性別等議題上融入不同價值觀的思考,營造中立友善的學習環境。

護家盟提到,最初提案的彰化縣議員黃玉芬,今天本打算出席記者會,但事前一天通知臨時有事不能到場。1051012

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